Eladó Tanya, Kocsér

#733500005

Eladó Tanya

83 millió Ft

Alapterület:
74 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Átlagos
Építési mód:
Vályog

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
230 000 m2
Átlagos
Cserépkályha - gáz
Tájra néző
Részben bútorozott
Délkelet
1
Összkomfort
G
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Víz az épületben
Telepített tartályból
Derítő

ELADÓ TANYA + ERDŐ, SZÁNTÓ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEGYÜTTES - 23 HEKTÁROS TERÜLETTEL KOCSÉRON

ELADÓ Kocséron, Pest vármegyében, Nagykőröstől mindössze 10 km-re eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összesen mintegy 23 hektáros ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra, állattartásra, erdőgazdálkodásra vagy akár falusi turizmus kialakítására.

 

Az ingatlan részei:

- tanya, lakó és gazdasági épületegyüttessel: 3 873 m² 

- kb. 12 hektár erdő

- kb. 10 hektár szántóterület

 

A tanyán két különálló, lakható, jó állapotban lévő vályog lakóépület található, amelyek alapterülete 74 m² és 50 m².

Mindkét lakóépület két szobás, falazatuk száraz, állapotuk jó. A gazdasági épületekhez közelebb található lakóházat jelenleg is használják, amelyben körülbelül egy éve belső esztétikai felújítás történt.

 

 

A jelenleg lakott épület helyiségei:

- 35 m²-es szoba

- 20 m²-es szoba

- 12 m²-es, előszoba és konyha egyben

- 7 m²-es fürdőszoba

- 35 m²-es terasz

- 9 m²-es gazdasági helyiség.

 

A tanya a gazdálkodáshoz szükséges infrastruktúrával rendelkezik. A gazdasági épületek között istállók, takarmánytároló, ólak, valamint garázs is megtalálható.

 

A meglévő épületegyüttes kb. 150 állat tartására alkalmas, így az ingatlan kiváló alapot jelenthet állattartással vagy mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó vállalkozás számára.

A gazdasági épületek mellett külön garázs biztosít helyet egy személygépkocsi és egy kistraktor számára.

 

 

ERDŐ ÉS SZÁNTÓ – JELENTŐS GAZDÁLKODÁSI POTENCIÁL

 

A tanyát és a szántóterületet több mint 12 hektár erdő öleli körbe, amelynek jelentős része értékes hasznosítási lehetőséget kínál. Az erdőből kb. 5 hektár tarvágásra érett, amely megfelelő erdészeti és hatósági feltételek mellett potenciálisan jelentős bevételi forrást jelenthet. Az erdő fái akác és nyárfa.

 

A terület adottságai révén az ingatlan nemcsak önellátó gazdálkodásra, hanem üzemszerű mezőgazdasági és állattartási tevékenységre, de akár falusi turizmus tervek megvalósításához is alkalmas lehet.

 

KÖZMŰVEK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

 

- villamos energia: 2×10A - éjszakai árammal, amely bővíthető

- ivó- és használati víz: fúrt kutakból

- fűtés: gáztartályos központi fűtés, illetve fatüzelésű kályha

- megközelítés: aszfaltozott úton, kiválóan megközelíthető.

 

 

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

 

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik gazdálkodásban, állattartásban, mezőgazdasági tevékenységben vagy falusi turizmusban gondolkodnak.

 

A nagy kiterjedésű erdő, a szántó, a körbekerített tanyaterület, a két lakóépület és a komplex gazdasági épületegyüttes együttesen olyan adottságokat biztosít, amelyek számos hasznosítási lehetőséget teremtenek.

 

Külön előnyt jelenthet az erdő kitermelési lehetősége, amely megfelelő feltételek mellett jelentős bevételi forrást biztosíthat, és akár további fejlesztések finanszírozásának alapjául is szolgálhat.

 

 

További információért, részletekért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Konrád Mónika
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése